买的商品房延期交房怎么办

律师解析：1.依照具体情境做出决策：倘若面临的延迟交付是由于通常都能得到双方认可的常规原因引起的，那么购房者应该给予开发商一段适当的宽限期，以便等待条件改善并顺利完成验收工作。然而，如果延迟行为并非由常见因素引发，那么购房者便有权启动维权程序。
2.与开发商进行深入交流：购房者可以尝试通过与开发商进行充分的沟通和协商来解决问题。
3.向消费者协会提交投诉：当其他途径未能提供有效解决方案时，购房者有权向消费者协会投诉，请求其协助解决问题。
4.向房地产管理部门反馈意见：购房者同样可以将问题反映给房地产管理部门，期待他们能够采取相应措施加以处理。
5.向法院提起诉讼：在所有可能的解决方式都已经尝试过而仍然无效的情况下，购房者有权向当地的人民法院正式提起诉讼。

法律依据：《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。